1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
23.3万円/㎡
前年比+2.9%
名古屋市中川区
19.1万円/㎡
前年比+26.9%
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中川マンションB棟
愛知県名古屋市中川区十番町一丁目
名古屋市営名港線 / 六番町駅 徒歩7分
1980年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
1,006万円
13.6万円/㎡
426
813
1,199
1,585
AI査定結果
推定相場価格
1,006万円
13.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
813万円〜1,199万円
11.0万円/㎡〜16.3万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2025年12月16日
中川マンションB棟
980万円（13.3万円/㎡）/ 3階 / 73.77㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は15.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | 980万円 | 14.2万円 | 3階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,150万円 | 14.3万円 | 4階 | 80.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 1,150万円 | 14.3万円 | 4階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 1,199万円 | 15.0万円 | 4階 | 80.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 1,250万円 | 15.6万円 | 4階 | 80.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 1,199万円 | 15.0万円 | 4階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,250万円 | 15.6万円 | 4階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 1,299万円 | 16.2万円 | 4階 | 80.2㎡ | 4LDK | - |
| 2024/03/14 | 1,299万円 | 16.2万円 | 4階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,350万円 | 16.8万円 | 4階 | 80.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 1,350万円 | 16.8万円 | 4階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 1,400万円 | 17.5万円 | 4階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 1,400万円 | 17.5万円 | 4階 | 80.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 600万円 | 7.5万円 | 4階 | 80.2㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は13.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 中川マンションB棟 名古屋市中川区十番町一丁目 | 六番町駅7分 | 980万円 | 13.3万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/05 | ライオンズマンション伏屋 名古屋市中川区助光一丁目 | 伏屋駅3分 | 998万円 | 14.4万円 | 69.39㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/17 | 三日月住宅4号棟 名古屋市中川区一色新町二丁目 | 伏屋駅17分 | 790万円 | 10.0万円 | 78.68㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/20 | 宝高畑ハイツ 名古屋市中川区高畑五丁目 | 八田駅4分 | 880万円 | 11.8万円 | 74.52㎡ | 4DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/11 | ニューコーポ東起 名古屋市中川区東起町二丁目 | 高畑駅24分 | 800万円 | 13.0万円 | 61.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/14 | パークサイド松葉 名古屋市中川区篠原橋通二丁目 | 荒子駅9分 | 880万円 | 13.9万円 | 63.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/03 | 三旺マンション上脇C棟 名古屋市中川区上脇町一丁目 | 名古屋駅18分 | 1,099万円 | 14.4万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/12 | パストラルハイム明徳壱番館 名古屋市中川区明徳町二丁目 | 中島駅12分 | 790万円 | 11.0万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/22 | 丸美タウンマンション昭和橋 名古屋市中川区昭和橋通二丁目 | 中島駅12分 | 1,399万円 | 16.3万円 | 85.94㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/05 | パレス尾頭橋 名古屋市中川区尾頭橋三丁目 | 尾頭橋駅3分 | 990万円 | 16.0万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | SRC |
| 2024/12/23 | シティコーポあらこし1号館 名古屋市中川区荒越町一丁目 | 日比野駅15分 | 1,250万円 | 15.3万円 | 81.62㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.9%上昇、名古屋市中川区では26.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は名古屋市中川区の平均と比較して30.4%割安です。